الطوابق الواقعة كلياً أو جزئياً تحت مستوى منسوب الشارع المعتمد، وتستخدم كمواقف سيارات أو مستودعات أو شقق بحديقة.
توفر شقق التسوية المطلة خياراً مرغوباً جداً لمن يبحث عن مساحات خارجية وحديقة بأسعار أقل من الطوابق العلوية، كما توفر حلولاً مثالية لمواقف المركبات الإلزامية.