النسبة المئوية السطحية والنسبة الطابقية (FAR)

تنقسم نسب البناء إلى قسمين: 1. النسبة المئوية السطحية (Building Footprint %): أقصى مساحة أفقية يمكن للبناء أن يشغلها في الطابق الأرضي من مساحة الأرض الكلية (مثلاً 39% في سكن أ تعني 390م² كحد أقصى لدونم الأرض). 2. النسبة الطابقية (FAR): إجمالي مجموع مسطحات الطوابق المسقوفة مجتمعة مقسوماً على مساحة قطعة الأرض، وتحدد حجم الكتلة البنائية الإجمالية المسموح بها للمبنى.