طابق إضافي فوق الطابق الأخير مشروط بنسبة مئوية محددة من مساحة السطح وبارتدادات إضافية خاصة.
الشرح الفني والقانوني الشامل
يسمح نظام الأبنية ببناء جزء على السطح يعرف بـ 'طابق الروف' أو ملحق السطح، وتحدد مساحته بنسبة لا تتجاوز 20% إلى 25% من مساحة الطابق الأخير (أو وفق شروط التراخيص الحديثة بأمانة عمان)، مع وجوب ارتداده عن واجهات البناء الخارجية. ويفضل الكثير من المشترين شقق الروف لإطلالتها البانورامية وتوفر تراسات خارجية فسيحة.
ماذا يعني هذا المصطلح لك عملياً؟
يتمتع بطلب مرتفع وأسعار مميزة للشقق ذات التراس، ولكن يجب التحقق من تسجيله رسمياً في إذن الإشغال ورخصة البناء لتجنب أي مخالفات تنظيمية.
السند القانوني الأردني:نظام الأبنية في مدينة عمان لسنة 2018 (أحكام بناء السطح والملحقات).