يوجد هذا التنظيم في أرقى مناطق العاصمة والمحافظات مثل دابوق، عبدون، الكرسي، وأم أذينة. يحظر نظام السكن الخاص تجزئة البناء إلى شقق منفصلة أو بيع طوابق مفرزة؛ ويهدف إلى الحفاظ على طابع الفلل العائلية المنفردة بنسبة إشغال خضراء عالية جداً.
ماذا يعني هذا المصطلح لك عملياً؟
أعلى درجات الهدوء والخصوصية والمكانة الاجتماعية. قيمة العقار تبقى محمية من أي تشويه عمراني، ولا يمكن تحويل المبنى إلى عمارة شقق تجارية.
المحددات الرقمية والاشتراطات المعتمدة
الحد الأدنى لمساحة النمرة1000 - 2000 م²
النسبة المئوية السطحية25% - 30%
الارتداد الأمامي6.00 أمتار فأكثر
الارتداد الجانبي والخلفي5.00 أمتار فأكثر
الاستعمالفيلا أو قصر عائلي واحد فقط
السند القانوني الأردني:أحكام السكن الخاص في مخطط عمان الشمولي ونظام الأبنية 2018.