تصنيف سكني بكثافة متوسطة، يسمح بقطع أراضٍ بحد أدنى 500م² ونسبة بناء تقارب 48% إلى 51%.
الشرح الفني والقانوني الشامل
سكن (ج) مخصص للمناطق السكنية الحيوية ذات الكثافة المتوسطة. يتيح للملاك والمستثمرين الاستفادة القصوى من مساحة الأرض بفضل ارتدادات أقل (3م أمامي، 2.5م جانبي، 3م خلفي) ونسبة مئوية للبناء تصل إلى 51%، وهو منتشر في مناطق مثل طبربور، صويلح، الجبيهة، وأحياء إربد والزرقاء.
ماذا يعني هذا المصطلح لك عملياً؟
يمتاز بأسعار أراضٍ وشقق معقولة ومناسبة للباحثين عن شقق اقتصادية ومتوسطة المساحة، مع قربها من خطوط النقل والخدمات الرئيسية.
المحددات الرقمية والاشتراطات المعتمدة
الحد الأدنى لمساحة النمرة500 م²
النسبة المئوية السطحية القصوى48% إلى 51%
الارتداد الأمامي الإلزامي3.00 أمتار
الارتداد الجانبي الإلزامي2.50 متر
الارتداد الخلفي الإلزامي3.00 أمتار
الحد الأقصى للارتفاع4 طوابق
السند القانوني الأردني:أنظمة البناء والتنظيم للمجالس البلدية وأمانة عمان الكبرى.
الأسئلة الشائعة حول سكن (ج)
لا يجوز فتح محلات تجارية ما لم تكن القطعة تقع على شارع محدد تنظيمياً بصفة 'تجاري محلي' أو 'تجاري طولي' بقرار رسمي من لجنة التنظيم.