أعلى تصنيفات السكن العائلي تنظيماً في الأردن، يتميز بمساحات قطع كبيرة وارتدادات واسعة وكثافة سكانية منخفضة.
يمنحك خصوصية استثنائية وقيمة استثمارية مرتفعة للأرض، لكنه يفرض تكلفة أولية أعلى لشراء مساحة لا تقل عن دونم، مع تقييد عدد الشقق المسموح بها في البناء الواحد حفاظاً على هدوء الحي ومواقف السيارات.