قيد قانوني يوثق رهن العقار لصالح جهة تمويلية (بنك أو دائن) ضماناً لسداد قرض أو التزام مالي.
الشرح الفني والقانوني الشامل
عندما يحصل المالك على قرض سكني أو تسهيلات تجارية بضمان العقار، تنظم مديرية تسجيل الأراضي 'سند تأمين دين' بدرجة أولى أو ثانية يثبت في صحيفة العقار وعلى سند التسجيل، ويمنع نقل ملكية العقار أو إفرازه أو التصرف فيه دون الحصول على 'كتاب فك رهن' رسمي من الدائن.
ماذا يعني هذا المصطلح لك عملياً؟
إذا كان العقار الذي تود شراءه مرهوناً، يجب أن يتضمن الاتفاق إجراءات سداد رصيد البنك وفك الرهن قبل دفع الدفعة الأخيرة ونقل الملكية لدى دائرة الأراضي.
السند القانوني الأردني:الباب الخاص بالتأمينات العينية والتأمين العقاري في قانون الملكية العقارية لسنة 2019.