السجل الأم المودع في مديرية التسجيل الذي يوثق كافة التحولات القانونية والبيوع والرهونات والحجوزات التي طرأت على العقار.
الشرح الفني والقانوني الشامل
صحيفة العقار هي السجل العقاري الأساسي المحفوظ في الأرشيف المالي والمساحي لدائرة الأراضي. كل تغيير في الملكية (بيع، هبة، انتقال إرث)، وكل حجز صادر عن المحاكم أو دوائر التنفيذ أو الضريبة، وكل رهن مصرفي لصالح البنوك، يقيد مباشرة في هذه الصحيفة. ولا يعتد بأي تصرف قانوني لم يسجل في صحيفة العقار رسمياً.
ماذا يعني هذا المصطلح لك عملياً؟
استخراج كشف قيد تاريخي من صحيفة العقار يكشف للمشتري أي نزاعات قضائية أو رهونات بنكية أو وكالات بيع غير مسجلة قد تهدد استقراره العقاري.
السند القانوني الأردني:المواد (7 إلى 12) من قانون الملكية العقارية الأردني رقم (13) لسنة 2019.