حساب دقيق لرسوم دائرة الأراضي (DLS) وأقساط التمويل البنكي
سعر المتر المربع214 د.أ / م²
|
سعر الدونم الكامل214,000 د.أ / دونم
تصنيف العقار في دائرة الأراضي:
طرف المعاملة وصفة القرابة:
سعر العقار الأساسي92,000 د.أ
نسبة الرسوم المطبقة6%
رسوم التسجيل ونقل الملكية (DLS)5,520 د.أ
إجمالي كلفة التملك الشاملة97,520 د.أ
💡 السند القانوني للحسبة: رسوم بيع الأرض العادي لأي طرف ثالث تخضع لنسبة 6% من القيمة التقديرية (3% بيع + 3% تسجيل). *تخضع التقديرات لجدول قيم الأساس الصادر عن دائرة الأراضي والمساحة.
مواصفات فيلا سكنية فاخرة
تصنيف: فلل وقصور مستقلة
المواصفات المعمارية للفيلا والمساحات الخاصة
البيت يعرض نموذجًا لعقار بسعر متوسط، مناسب لمن يريد السكن أو إجراء تحسينات تدريجية. يوضح العرض حالة العقار دون مبالغة، مع وجود حوش خارجي وخدمات قريبة. السعر قابل للتفاوض، والموقع تقريبي، والهدف إبراز طريقة عرض البيوت بمعلومات واضحة وواقعية داخل منصة مدى لاند.
مساحة البناء الإجمالية430 م² مسقوف
مساحة قطعة الأرض430 م² أرض
عدد الطوابق والتوزيعطابقين (دوبلكس)
غرف النوم والأجنحة الماسترأجنحة نوم متعددة
الحمامات ومرافق الضيافةحمامات ماستر وضيوف
المسبح الخاصمؤسس / حديقة مفتوحة
الحديقة والجلسات الخارجيةحديقة واسعة مع لاندسكيب وجلسات ✓
